В связи со сложившийся дорожной ситуацией на микрорайона Гидростроителей прокуратурой Карасунского административного округа города Краснодара был взят на контроль вопрос соблюдения земельного и градостроительного законодательства на участках земли примыкающих к автодороге по ул. Автолюбителей, требующей расширения.
Проверки, проводимые прокуратурой округа, были направлены на земельные участки, расположенные в зоне транспортной инфраструктуры, предоставленные по договорам аренды, однакодо настоящего времени не освоенные арендаторами в рамках договоров, перед администрацией МО город Краснодар поставлена задача по возвращению данных земельных участков в муниципальную собственность путем расторжения договоров аренды.
На контроле прокуратуры округа находится вопрос проектирования расширения сложного перекреста улиц Автолюбителей и Трудовой Славы. Так, на проводимых рабочих встречах с проектировщиками и представителями администрации МО город Краснодар было установлено, что нормативному проектированию размещения остановок общественного транспорта препятствуют два земельных участка.
В ходе проверки был выявлено, что один из двух вышеуказанных земельных участков, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Автолюбителей, 15/А, был передан администрацией муниципального образования город Краснодар в 2015 г. индивидуальному предпринимателю с нарушением земельного законодательства.
В соответствии с генеральным планом муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением Городской Думы Краснодара от 26.01.2012 №25, п.15 земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Автолюбителей, 15/А, находится частично на территории общего пользования и частично в зоне транспортной и инженерной инфраструктуры.
Таким образом, учитывая тот факт, что до настоящего времени, арендатором земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Автолюбителей, 15/А освоен не был, прокуратурой округа было инициировано обращение в прокуратуру Краснодарского края с представлением об обращении в порядке ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Арбитражный суд Краснодарского края к администрации муниципального образования город Краснодар о признании недействительным договора аренды, а также о применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде аннулировании в Едином государственной реестре недвижимости записив отношении данного земельного участка.
14 ноября 2017 года Арбитражным судом Краснодарского края исковое заявление прокуратуры края по данному факту было удовлетворено в полном объеме. После вступления в законную силу указанного решения суда, прокуратурой округа вопрос расторжения договора аренды будет взят на контроль.
В настоящее время, прокуратурой Карасунского административного округа города Краснодара проводится проверка в отношении другого земельного участка, препятствующего нормативному проектированию размещению остановки общественного транспорта по ул. Автолюбителей. Установлено, что расположенная на нем автостоянка занимается самовольно, расположена в охранных зонах линий высоковольтных электропередач без соответствующих разрешений и без правоустанавливающих земельных документов. Проверка продолжается, перед администрацией МО город Краснодара поставлен вопрос о причинах непринятия своевременных мер по освобождению самовольно занятого земельного участка.
Вопрос об освобождении самовольно занимаемых земельных участках в зоне транспортной инфраструктуры в микрорайоне Гидростроителей остается на контроле прокуратуры Карасунского административного округа г. Краснодара.