Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ по вопросу перехода на прямые договоры с РСО о предоставлении коммунальных услуг.
Основными способами перехода на прямые договоры-это либо соответствующее решение общего собрания собственников, либо одностороннее решение, если управляющая организация имеет долг перед РСО по договору ресурсоснабжения в размере двух среднемесячных платежей по договору.
Поправками предусмотрено, что решение ОСС о переходе на прямые договоры должно содержать положения об определении даты заключения прямых договоров.
Если в решении ОСС такая дата не определена, то договоры считаются заключенными по истечении 90 дней со дня получения РСО копий решения и протокола ОСС, направленных заказным письмом или врученных под роспись.
При этом расторжение прямого договора возможно исключительно при получении согласия всех собственников помещений в данном МКД