Федеральный закон от 01 мая 2016 года № 139-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления уголовной ответственности за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».
Уголовный кодекс Российской Федерации дополнен новой статьей 200.3. Частью 1 статьи 200.3 УК РФ предусмотрена ответственность за привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере.
Лицо, совершившее данное преступление, может понести наказание в виде обязательных работ на срок до 360 часов, либо исправительных работ на срок до одного года, либо принудительных работ на срок до двух лет или лишения свободы на тот же срок.
Если же преступление совершено группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере, то действия виновных будут квалифицированы по части 2 статьи 200.3 УК РФ. Санкция данной части предусматривает наказание в виде обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до двух лет, либо принудительных работ на срок до пяти лет, либо лишения свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Крупным размером признается привлечение денежных средств на сумму, превышающую 3 миллиона рублей, особо крупным - на сумму, превышающую 5 миллионов рублей.
Также законом предусмотрено, что лицо, совершившее преступление, освобождается от уголовной ответственности, если привлеченные средства возмещены в полном объеме, или если указанным лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом или иной объект недвижимости введены в эксплуатацию.
Одновременно с введением новой статьи в Уголовный кодекс внесены изменения в часть 1статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Теперь привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, повлечет административную ответственность только в том случае, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.